Государственное бюджетное учреждение Архангельской области

 

"ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ"

(8182) тел./факс 65-73-12,

65-34-25,

21-44-61

 

info@29bti.ru

gallery/лого_новое

Услуги

Проекты перепланировки (переустройства) помещений

Перепланировка – это комплекс работ и мероприятий, связанных с изменением размера, функционального назначения помещений. 

Перепланировка, переустройство, требуют согласования в соответствующих органах. В большинстве случаев указанные работы делаются без получения согласований по различным причинам, в основном, по незнанию законодательства. Например, при необходимости продажи квартиры, всплывает вопрос незаконно проведенной перепланировки, что служит препятствием к проведению сделки. 

Для того чтобы избежать указанных проблем, необходимо подготовить проект перепланировки.  

Как узаконить перепланировку

  • Подготовка проекта перепланировки. Для составления проекта нужно обратиться организацию с допуском СРО. Наше учреждение является членом СРО «Союз проектировщиков». Для работы надо предоставить техпаспорт и выписку ЕГРН. А также указать, какие именно планировочные решения вы хотите внести. К вам домой приедет инженер, чтобы обследовать и обмерить квартиру. После чего оформляется проект в 2-х экземплярах. Иногда проект нужно еще и согласовать с управляющей компанией. На проекте руководитель УК поставит печать или отдельно напишет справку.
  • Подача заявления на согласование. Необходимо подать заявление на согласование перепланировки через МФЦ или напрямую в администрацию района (в каждом районе может быть свой ответственный отдел — например, жилищная инспекция, архитектурный отдел). Администрация выносит решение и с момента принятия решения уведомит вас, что всё готово: позвонят и скажут прийти в МФЦ/в жилищную инспекцию, либо пришлют документы заказным письмом.
  • Приемная комиссия.Когда закончите ремонт, нужно сообщить об этом в жилищную инспекцию, написав заявление об оформлении акта о завершенной перепланировке. По результату заявления администрация составит акт о завершенной перепланировке помещений.

Что можно сделать в квартире

  1. Объединить кухню с электроплитой и гостиную, прорубив дверной проем в смежной стене или сделав в ней арку.
  2. Полностью сносить стену/перегородку нельзя. Если это несущая стена, то делается узкий проем с усилением, а если перегородка — можно сделать широкий проем и вставить раздвижные/распашные двери.
  3. Увеличить ванную или туалет, «взяв» площадь коридора. Главное, чтобы уровень пола санузла ниже уровня пола коридора на 3 см.
  4. Увеличить балкон за счет формирования арки шириной до 1 метра.
  5. Протянуть новую систему труб с переносом водного бака стояка (главное, чтобы сохранился угол слива).

Важно: если перепланировка затрагивает общую домовую территорию, то ее нужно согласовать с соседями.

При этом все изменения не должны ухудшать условия жизни других людей, угрожать их жизни и здоровью, разрушать дом и приводить к его обветшанию.

Заявление на изготовление проекта перепланировки можно подать следующими способами: 

  • почтовым отправлением по адресу: 163000, г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, 4, 14 этаж. 
  • при личном обращении в государственное бюджетное учреждение Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: 163000, г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, 4, 12 этаж, а также по адресам структурных подразделений, указанных на сайте учреждения  www.29bti.ru. Режим работы: пн.-чт. с 09:00 до 17:00, пт. с 09:00 до 15:30, перерыв на обед 12:30-13:30.  
  • посредством электронной почты на адрес: info@29bti.ru. 

 

Назад к списку услуг